濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范集中供熱開戶協(xié)議書有關(guān)內(nèi)容的通知
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濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范集中供熱開戶協(xié)議書有關(guān)內(nèi)容的通知
各集中供熱企業(yè):
為切實提高供熱服務(wù)質(zhì)量,維護供熱用熱雙方的合法權(quán)益,經(jīng)征詢各方意見,根據(jù)《山東省供熱條例》及有關(guān)規(guī)定,請各集中供熱企業(yè)對本企業(yè)現(xiàn)行集中供熱開戶協(xié)議書中新加入集中供熱住宅小區(qū)用熱等內(nèi)容進行修訂,有關(guān)需規(guī)范調(diào)整內(nèi)容通知如下:
一、政策依據(jù)問題
《濟南市人民政府關(guān)于印發(fā)濟南市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法的通知》(濟政發(fā)〔2018〕33號)自2019年1月1日起施行,《濟南市人民政府關(guān)于印發(fā)濟南市城市建設(shè)綜合配套費征收管理辦法的通知》(濟政發(fā)〔2003〕3號)同時廢止。
二、主管部門問題
根據(jù)《中共濟南市委辦公廳 濟南市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能配置、內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定>的通知》(濟廳字〔2019〕45號)相關(guān)內(nèi)容,供熱行業(yè)主管部門為濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
三、開始供熱時間問題
集中供熱開戶協(xié)議書中應(yīng)注明交房時間及開始供熱時間。
四、新建住宅小區(qū)的供暖問題
對具備用熱條件的新交房住宅小區(qū)以單體樓為單位,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在采暖季前3個月提出用熱申請,并按現(xiàn)行取暖費價格向集中供熱企業(yè)交納整樓一個采暖季取暖費。對提出用熱申請的新交房住宅小區(qū),不用熱的居民用戶,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得收取采暖費。對用熱的居民住戶,集中供熱企業(yè)應(yīng)保證達標(biāo)供熱。下個采暖季,由集中供熱企業(yè)與住宅小區(qū)居民住戶分別簽訂集中供用熱合同,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)予以協(xié)助。
五、既有住宅小區(qū)的供暖問題
對于新加入集中供熱的既有住宅小區(qū),按照用戶與集中供熱企業(yè)約定執(zhí)行。
請各集中供熱企業(yè)接通知后,盡快對本企業(yè)現(xiàn)行集中供熱開戶協(xié)議書中相關(guān)內(nèi)容進行修訂并組織實施,并與合同方做好溝通對接工作,同時將修訂后的集中供熱開戶協(xié)議書報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。
濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年10月29日
各集中供熱企業(yè):
為保障低用熱率小區(qū)居民用熱問題,現(xiàn)就文件有關(guān)內(nèi)容明確如下:
一、本通知下發(fā)之前房地產(chǎn)開發(fā)單位與集中供熱企業(yè)已簽訂供用熱相關(guān)協(xié)議的,按照協(xié)議執(zhí)行。
二、用熱的居民應(yīng)當(dāng)交納采暖費,不交費的不予供熱。
三、用熱率達到60%及以上的小區(qū)或單體樓,供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)給予供熱。
四、用熱率未達到60%的小區(qū)或單體樓,由房地產(chǎn)開發(fā)單位與供熱企業(yè)協(xié)商,由房地產(chǎn)開發(fā)單位補齊不足60%部分的采暖費后,供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)給予供熱。
五、本通知適用范圍為中心城區(qū)。
濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年11月10日
濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范集中供熱開戶協(xié)議書有關(guān)內(nèi)容的通知
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